Empreendimento

Residencial Portal Ville Tatuí
Estágio da Obra: Pronto

3ª e última fase | Infraestrutura pronta | Liberado para construção

Descrição do Imóvel

Terrenos no Portal Ville Tatuí | Pronto para Construir

O Portal Ville Tatuí é um bairro planejado com terrenos residenciais a partir de aproximadamente 180 m², infraestrutura urbana concluída e lotes liberados para construção.

Localizado na entrada de Tatuí/SP, o empreendimento chegou à sua 3ª e última fase de comercialização, oferecendo opções para quem pretende construir sua casa ou adquirir um terreno em uma região de expansão urbana da cidade.

Terrenos no Portal Ville a partir de 180 m²

Os lotes residenciais possuem metragens a partir de aproximadamente 180 m², sendo comum a configuração de referência com 9 metros de frente por 20 metros de profundidade.

O empreendimento também possui terrenos com diferentes metragens, posições e classificações.

Existem lotes residenciais e, em setores específicos, opções destinadas ao uso misto ou comercial, conforme o projeto aprovado e a legislação aplicável.

Antes da escolha da unidade, consulte a implantação para verificar:

• metragem e dimensões;

• quadra e localização;

• posição dentro do loteamento;

• topografia;

• orientação;

• classificação de uso;

• disponibilidade atual.

3ª e última fase do Portal Ville Tatuí

O Portal Ville foi desenvolvido em etapas e encontra-se atualmente em sua 3ª e última fase.

O levantamento comercial dessa etapa identifica 119 lotes.

A disponibilidade é dinâmica e pode mudar conforme reservas, propostas e vendas. Por isso, consulte a Casa no Bosque para verificar o mapa e o estoque atualizados antes de escolher uma unidade.

Infraestrutura concluída e lotes liberados para construção

Um dos principais diferenciais do Portal Ville é a situação atual de sua infraestrutura.

O empreendimento conta com infraestrutura urbana concluída, incluindo:

• rede de abastecimento de água;

• rede de esgoto sanitário;

• energia elétrica;

• iluminação pública;

• pavimentação asfáltica;

• guias e sarjetas;

• sistema de drenagem pluvial.

O loteamento está liberado para construção desde abril de 2026.

Isso permite ao proprietário iniciar o planejamento de sua residência sem precisar aguardar a conclusão da infraestrutura geral do bairro.

Cada construção, porém, continua sujeita à elaboração e aprovação do projeto, legislação municipal e demais procedimentos aplicáveis ao lote escolhido.

Bairro planejado aberto e sem condomínio obrigatório

O Portal Ville é um bairro planejado aberto, e não um condomínio fechado.

Por essa característica, não existe taxa condominial obrigatória decorrente do loteamento.

É uma alternativa para quem procura a organização, infraestrutura e áreas de convivência de um bairro planejado sem assumir uma cobrança mensal de condomínio vinculada ao terreno.

Parque linear, áreas verdes e lazer ao ar livre

O Portal Ville possui aproximadamente 70.000 m² destinados ao parque linear e áreas verdes.

O projeto reúne diferentes espaços voltados à mobilidade, lazer e convivência, entre eles:

• parque linear;

• ciclovia;

• pista de caminhada;

• percurso de aproximadamente 2 km para caminhada e bicicleta;

• estações fitness;

• academia ao ar livre;

• playground;

• praça e espaços de convivência;

• mobiliário urbano;

• paisagismo integrado às áreas verdes.

As características definitivas das áreas comuns e espaços públicos devem ser conferidas nos documentos e materiais atualizados do empreendimento.

Onde fica o Portal Ville em Tatuí?

O Portal Ville está localizado na entrada de Tatuí/SP, com acesso pela região da Rua Juvenal de Oliveira e próximo ao Atacadista Spani.

Sua localização proporciona acesso à Rodovia Antônio Romano Schincariol – SP-127, ao Centro de Tatuí, ao setor empresarial e industrial e a diferentes regiões da cidade.

É uma localização interessante tanto para quem trabalha ou circula diariamente pela cidade quanto para quem utiliza os acessos rodoviários da região.

Tempos de deslocamento apresentados em materiais comerciais são aproximados e podem variar conforme trajeto, trânsito e horário.

Terrenos para morar, construir ou empreender

O Portal Ville possui diferentes perfis de lotes.

Quem procura terreno residencial pode desenvolver sua própria casa de acordo com seu projeto e planejamento, respeitando a legislação municipal e as regras urbanísticas aplicáveis.

O empreendimento também possui unidades destinadas ao uso misto ou comercial em setores específicos.

A utilização permitida deve sempre ser confirmada para o lote escolhido.

Pagamento direto com a loteadora

Valor: consulte.

Os preços variam conforme metragem, quadra, localização, posição, classificação e disponibilidade do lote.

A loteadora oferece condições de pagamento direto, incluindo possibilidades de parcelamento de longo prazo.

Entrada, número de parcelas, valores mensais, juros, índices de atualização, descontos e campanhas comerciais devem ser consultados conforme a tabela vigente no momento da negociação.

Consulte os terrenos disponíveis no Portal Ville

A Casa no Bosque pode apresentar a implantação do empreendimento, verificar quais lotes continuam disponíveis e preparar uma simulação conforme a unidade e a forma de pagamento escolhidas.

Entre em contato para consultar mapa atualizado, disponibilidade, valores e condições comerciais da 3ª e última fase do Portal Ville Tatuí.

Vídeo

Pontos Fortes

• Lotes residenciais a partir de aproximadamente 180 m²

• 3ª e última fase do Portal Ville Tatuí

• Infraestrutura urbana 100% concluída

• Loteamento liberado para construção

• Bairro planejado aberto

• Sem taxa condominial obrigatória

• Aproximadamente 70.000 m² de parque linear e áreas verdes

• Parque linear

• Ciclovia

• Pista de caminhada

• Percurso de aproximadamente 2 km para caminhada e bicicleta

• Academia ao ar livre e estações fitness

• Playground

• Praça e espaços de convivência

• Localização na entrada de Tatuí

• Fácil acesso à SP-127

• Próximo ao Atacadista Spani

• Lotes residenciais e opções de uso misto em setores específicos

• Pagamento direto com a loteadora

• Possibilidade de parcelamento de longo prazo

• Empreendimento com registro imobiliário identificado

Observações

Informações do empreendimento

Empreendimento: Residencial Portal Ville Tatuí

Loteadora: Guerini Planejamentos
CRECI Jurídico informado: 009092-J

Registro do loteamento: R.1/111.960 — Registro de Imóveis de Tatuí/SP.

O Portal Ville é um loteamento aberto, com infraestrutura urbana concluída e liberação para construção informada desde abril de 2026.

A liberação do loteamento não dispensa aprovação do projeto da edificação, licenciamento municipal e demais exigências aplicáveis ao lote escolhido.

Condições comerciais

Valores, disponibilidade, entrada, descontos, quantidade de parcelas, juros, índices de atualização e demais condições comerciais estão sujeitos à tabela vigente da loteadora.

Informações sobre financiamento direto e parcelamento devem ser confirmadas para a unidade escolhida antes da formalização da proposta.

A disponibilidade apresentada em mapas, tabelas e materiais comerciais pode sofrer alterações em razão de reservas, propostas e vendas.

Informações sobre a divulgação

Imagens, perspectivas, projetos de residências, paisagismo, mobiliário e demais representações utilizadas na divulgação podem possuir caráter ilustrativo.

A comercialização refere-se ao terreno, salvo quando houver indicação expressa em sentido diferente.

Metragem, dimensões, posição, topografia, classificação de uso e demais características devem ser verificadas para o lote específico escolhido.

As informações definitivas são aquelas constantes do contrato, matrícula, projeto aprovado e demais documentos oficiais aplicáveis.

Esta divulgação possui caráter informativo e não representa reserva automática de unidade, promessa de valorização ou garantia de manutenção de condição comercial.

Intermediação

Imobiliária Casa no Bosque — Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

Mapa de Localização

Central de Negócios

Gostou deste imóvel? Fale com a Casa no Bosque

Quer saber mais, confirmar informações ou agendar uma visita a este imóvel em Tatuí?

Fale diretamente com nossa equipe. Podemos ajudar com informações sobre o imóvel, localização, condições de negociação, documentação disponível e próximos passos para compra.

Atendimento Casa no Bosque

📱 Roger Held — Negócios e Intermediação Imobiliária
(15) 99769-1003

📞 Central de Atendimento e Administrativo
(15) 99645-6979

Está procurando outro imóvel?
Conte o que você busca. Trabalhamos com casas, apartamentos, terrenos e imóveis em condomínios de Tatuí e região.

Imobiliária em Tatuí — Casa no Bosque

A Casa no Bosque atua na intermediação de imóveis em Tatuí, com atendimento próximo e acompanhamento durante as principais etapas da negociação.

Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ: 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico: 43.650-J

Responsável Técnico:
Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

📍 Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

Fale conosco e agende sua visita.

Fale agora Conosco