Lotes à Venda: Residencial Jardim Natália Tatuí

Empreendimento

Residencial Jardim Natália
Estágio da Obra: Em Obras

Conheça o Residencial Jardim Natália, bairro aberto e planejado em Tatuí/SP, com lotes residenciais a partir de 175 m²

Descrição do Imóvel

Terreno no Residencial Jardim Natália em Tatuí/SP

Conheça o Residencial Jardim Natália, bairro aberto e planejado em Tatuí/SP, com lotes residenciais a partir de 175 m², infraestrutura urbana em implantação e possibilidade de pagamento direto com a loteadora.

Localizado na região da Rua José Antônio de Souza, com acesso pela Rua Teófilo de Andrade Gama, o empreendimento oferece uma alternativa para quem pretende construir sua própria casa em Tatuí ou adquirir um terreno pensando no médio e longo prazo.

Lotes a partir de 175 m²

O Jardim Natália possui 227 lotes distribuídos em 6 quadras, identificadas de A a F.

As unidades partem de aproximadamente 175 m², existindo lotes com diferentes dimensões, posições e características dentro do empreendimento.

Antes da escolha, consulte a planta atualizada e confirme:

• metragem do lote;

• dimensões de frente, fundos e laterais;

• localização dentro da quadra;

• topografia;

• orientação;

• disponibilidade;

• condições comerciais;

• regras urbanísticas aplicáveis à unidade.

As características podem variar de um lote para outro.

Bairro aberto e planejado

O Jardim Natália é um loteamento aberto, integrado à malha urbana de Tatuí.

Não se trata de condomínio fechado. As vias são públicas e não há taxa condominial obrigatória decorrente do loteamento.

Essa característica pode ser interessante para quem procura um terreno com infraestrutura urbana, mas prefere não assumir o custo mensal de um condomínio residencial.

Infraestrutura urbana em implantação

O projeto aprovado do Jardim Natália contempla infraestrutura urbana para o loteamento, incluindo:

• rede de abastecimento de água potável;

• rede de esgotamento sanitário;

• energia elétrica;

• iluminação pública;

• pavimentação asfáltica;

• guias e sarjetas;

• sistema de drenagem pluvial;

• estrutura viária prevista no projeto aprovado.

As obras de infraestrutura estão em andamento.

Alguns serviços podem estar em estágios diferentes de execução. Por isso, a situação atual de cada quadra e a eventual liberação para construção devem ser confirmadas antes da aquisição ou do planejamento da obra.

Localização do Jardim Natália em Tatuí

O Residencial Jardim Natália está localizado na Rua José Antônio de Souza, s/n, em Tatuí/SP, com acesso pela Rua Teófilo de Andrade Gama.

O empreendimento está em região com acesso ao Centro de Tatuí e às principais áreas urbanas da cidade.

Os materiais comerciais indicam deslocamento aproximado de 7 minutos até a região central. O tempo efetivo pode variar conforme trajeto, trânsito e horário.

Pagamento direto com a loteadora

Valor do lote: consulte.

Os lotes possuem valores diferentes conforme metragem, localização, quadra, posição e tabela comercial vigente.

A comercialização prevê possibilidade de pagamento direto com a loteadora, inclusive com planos de parcelamento de longo prazo.

Os materiais comerciais consultados indicam possibilidade de financiamento direto em até 120 parcelas, porém prazo, entrada, parcelas, juros, correções, descontos e demais condições devem ser confirmados de acordo com a tabela vigente no momento da negociação.

Não é necessário utilizar essa condição como referência fixa: nossa equipe pode consultar a loteadora e preparar uma simulação para o lote disponível de seu interesse.

Consulte disponibilidade e faça uma simulação

O estoque do Jardim Natália é dinâmico.

Entre em contato para verificar:

• lotes atualmente disponíveis;

• localização na planta;

• metragem;

• preço atualizado;

• valor de entrada;

• formas de parcelamento;

• condições comerciais vigentes;

• situação atual da infraestrutura;

• documentação do lote escolhido.

Toda condição comercial deve ser confirmada antes da formalização da proposta.

Vídeo

Observações

Documentação do Jardim Natália

O empreendimento possui documentação identificada para o parcelamento do solo.

Empreendimento: Loteamento Jardim Natália
GRAPROHAB: Certificado nº 178/2021
Aprovação Municipal: Decreto Municipal nº 26.170/2024 — Prefeitura Municipal de Tatuí/SP
Matrícula: nº 114.045 — Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí/SP

O Decreto Municipal nº 26.170/2024 aprovou o parcelamento do solo denominado Jardim Natália e estabeleceu as obras de infraestrutura a serem executadas pelo responsável pelo loteamento.

Antes da compra, recomendamos a conferência da documentação específica da unidade e das condições contratuais aplicáveis.

Loteadora e SPE

Loteadora: Kéke Empreendimentos
CNPJ 12.991.457/0001-94

SPE do empreendimento: Jardim Natália Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
CNPJ 54.013.709/0001-50

A SPE está constituída especificamente para a operação imobiliária relacionada ao empreendimento.

Para morar ou construir no futuro

Um terreno permite que o comprador desenvolva sua construção conforme seu planejamento, respeitando a legislação municipal, os parâmetros urbanísticos e as regras aplicáveis ao lote.

A possibilidade e a data de início da construção devem ser verificadas conforme a evolução da infraestrutura, situação documental e liberação aplicável à quadra escolhida.

Não considere a compra do terreno como autorização automática para início imediato da obra.

Informações importantes

Imagens, perspectivas, projetos de casas, paisagismo, mobiliário e demais representações eventualmente utilizadas nesta divulgação podem possuir caráter ilustrativo.

A comercialização refere-se ao terreno, salvo quando expressamente indicado de forma diferente.

Metragens, dimensões, topografia e características devem ser verificadas para o lote específico escolhido.

Valores, disponibilidade, campanhas promocionais, descontos, entrada, número de parcelas, índices de correção e demais condições comerciais podem ser alterados conforme a política vigente da loteadora.

O estágio das obras e a liberação para construção devem ser confirmados antes da aquisição e do planejamento da edificação.

As informações definitivas são aquelas constantes dos documentos oficiais, contrato, matrícula, projeto aprovado e demais instrumentos aplicáveis ao lote.

Esta divulgação possui caráter informativo e não constitui promessa de valorização, garantia de condição comercial futura ou autorização antecipada para construção.

Consulte os lotes disponíveis

Fale com a Casa no Bosque para consultar a planta atualizada, verificar os lotes disponíveis e receber uma simulação de acordo com seu planejamento.

Intermediação: Imobiliária Casa no Bosque — Andrade Held Intermediações Ltda.
CNPJ 13.356.178/0001-11
CRECI Jurídico 43.650-J

Responsável Técnico: Roger Held — CRECI-SP 191.580-F | CNAI 29.655

Rua Doutor Prudente de Moraes, 744 — Centro — Tatuí/SP

Mapa de Localização

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